Maison - 171 m² - 7 pièces à Vailly-sur-Sauldre

Immobilier VAILLY SUR SAULDRE, Azéline BODIN  - 02.14.00.06.98 . A  moins de deux heures de PARIS par l' A 77,  idéalement située au carrefour touristique de  la ville d' AUBIGNY- SUR- NERE   et de SANCERRE (élu village préféré des français 2021),  dans un bourg au calme  avec  vue sur la campagne berrichonne  aux paysages vallonnés, à 3 min de toutes les commodités de première nécessité (épicerie, boulangerie, pharmacie,  services médicaux… ).   Je vous propose de vous arrêter un instant pour faire un voyage dans le temps en visitant cet ancien bistrot environ, véritable figure locale . Ouvrez les portes de ce lieu mythique pour pénétrer dans sa pièce de vie d'une surface de 40 m² environ à colombages, sa pièce attenante de 25 m² à l'origine utilisée en atelier de couture, sa cuisine et arrière-cuisine  permettant autrefois de ravir les papilles des fidèles et promeneurs, sa salle de bains et WC séparés. A l'étage, trois chambres (10; 15; 13 ; 20 m²).  L'étage ou le rez-de-chaussée peuvent être dissociés pour créer des logements séparés. Grenier entièrement aménageable avec charpente impeccable, cellier, garages complètent la prestation. Prévoir enveloppe pour rénovation.Chaudière fioul, cuisinière à bois, reliée à l'assainissement collectif.