Maison - 144 m² - 4 pièces à Vagney

Idéalement située entre Gérardmer et La Bresse (15 min), au calme tout en restant proche des commodités et des activités touristiques, cette propriété rare s'étend sur un terrain arboré d'environ 4 000 m² avec étang, offrant un cadre naturel privilégié. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une grande véranda lumineuse et un espace piscine intérieure chauffée. Salle d'eau à rénover. L'étage distribue trois chambres, une salle d'eau en cours de travaux ainsi qu'un vaste grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire ou un logement indépendant. Chauffage central fioul complété par bois, panneaux photovoltaïques avec ballon tampon pour la production d'eau chaude, fenêtres en double vitrage aluminium et bois. Grand garage, second garage en sous-sol, caves, dépendances et espaces de stockage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Fort potentiel pour gîtes, activité artisanale ou grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine REMY, Tél. : 06 98 27 54 07, E-mail : marine.remy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 100409838.