Maison de village - 65 m² - 4 pièces à Uzès

À proximité immédiate d'Uzès, au cœur d'un village recherché, cette authentique maison de village en pierre développe environ 65 m² habitables et se distingue par son cachet et sa configuration en deux appartements indépendants, idéale pour un investissement ou un pied-à-terre de charme.

Atouts essentiels :
- Environ 65 m² habitables répartis en deux appartements indépendants
- Maison de village en pierre avec éléments de caractère
- Configuration idéale pour investissement locatif ou résidence secondaire
- Agencement fonctionnel permettant une totale indépendance des espaces

Cette maison de village séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade en pierre, elle propose une organisation en deux logements distincts, offrant de multiples possibilités d'usage selon vos projets.

Au rez-de-chaussée, le premier appartement accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salon, ainsi qu'une suite parentale confortable. L'ensemble dégage une ambiance intimiste et cocooning, propice à un usage en résidence principale ou en location saisonnière.

À l'étage, accessible par un escalier indépendant, le second appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'un petit salon plein de charme, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet espace permet d'accueillir famille, amis ou locataires en toute autonomie.

L'ensemble bénéficie du charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et son esprit typiquement provençal, offrant un cadre de vie agréable à deux pas d'Uzès. Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un projet locatif ou pour disposer d'un pied-à-terre dans un environnement recherché du Gard.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 980 € par an.
Référence agence : 1344