Local commercial - 150 m² à Uzès

En plein coeur du centre ville d'Uzès, laissez-vous séduire par ce local commercial rare, où le charme de l'ancien se marie avec l'élégance d'une rénovation complète réalisée en 2025.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une rue féquentée et recherchée, cette adresse offre une visibilité exceptionnelle pour toute activité commerciale, artisanale ou libérale.
D'une surface totale de 150 m2, le bien se compose de deux espaces distincts avec entrées indépendantes :
? Un premier local de 50 m2, idéal pour une boutique, un cabinet ou un atelier raffiné.
? Un second espace de 100 m2, généreux et lumineux, parfait pour un concept store, une galerie d'art ou un espace professionnel d'exception.
Conforme aux normes actuelles, prêt à l'exploitation, ce local permet également de séparer les deux espaces afin de générer une rentabilité locative attrayante.
Dans un secteur où les opportunités se font rares, ce bien unique conjugue prestige, potentiel et raffinement, au coeur du patrimoine historique d'Uzès.
Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur.