Appartement - 70 m² - 3 pièces à Uzès

Au cœur d'une résidence sécurisée et recherchée d'Uzès, à proximité immédiate des rues du centre historique accessibles à pied, cet appartement d'environ 70 m² offre un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet d'achat d'appartement à Uzès en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.

Caractéristiques principales :
- Appartement d'environ 70 m² à rénover, situé dans une résidence avec ascenseur
- Pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia
- Deux chambres et cuisine indépendante
- Place de stationnement privative et combles aménagées accessibles par échelle de meunier

L'appartement se compose d'une large pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité, d'une grande cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble nécessite des travaux, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien.

La loggia attenante à la pièce de vie constitue un véritable atout en cœur de ville, offrant un espace extérieur agréable, rare pour un appartement à Uzès. Des combles aménagées, accessibles par une échelle de meunier, complètent l'ensemble et peuvent être utilisées comme espace de rangement ou pièce d'appoint selon les besoins.

La résidence, appréciée pour son calme et sa sécurité, dispose d'un ascenseur et d'un stationnement privatif, des critères recherchés pour un achat immobilier à Uzès. Sa situation, à proximité immédiate du centre historique, des commerces, du marché et des commodités, permet de profiter pleinement de la vie uzétienne à pied.

Un bien cohérent pour un projet d'achat d'appartement à Uzès, que ce soit pour y vivre, disposer d'un pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1282