Appartement - 67 m² - 3 pièces à Uzès

Le Duché d'Uzès ''Spéciale Résidence Secondaire ou Principale''

T3 Neuf avec terrasse, Parkings

Élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen

Au coeur de la très recherchée ville d'Uzès, découvrez ce bel appartement T3, un programme confidentiel conjuguant architecture raffinée, environnement paysager et confort moderne.

Ce T3 s'adresse à une clientèle recherchant :

Un cadre de vie élégant et paisible

Un bien patrimonial durable

La douceur de vivre Uzétienne, entre patrimoine, nature et art de vivre

L'APPARTEMENT ? T3 FONCTIONNEL & LUMINEUX

Pensé pour un usage quotidien confortable comme pour une résidence secondaire de charme, ce T3 séduit par la qualité de ses volumes et son ouverture sur l'extérieur.

Caractéristiques principales :

Appartement 3 pièces

Surface habitable : 69,68 m²

Terrasse d'angle de 35,86 m

Séjour spacieux avec cuisine ouverte de 30 m² ouvrant sur la terrasse de 35,86 m² vue dégagée sur le jardin

2 chambres confortables, bien séparées de l'espace de vie

Salle d'eau équipée, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes

WC indépendant

Placards aménagés

Terrasse privative d'angle, véritable prolongement du séjour

Luminosité et agencement optimisé

L'espace extérieur offre une vue Jardin, créant une atmosphère calme, intime et verdoyante.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

La résidence s'organise autour d'un vaste espace vert central paysager, véritable poumon végétal du projet, favorisant :

Le calme et la sérénité

Une qualité de vie rare en coeur urbain

Une continuité douce entre architecture et nature

PRESTATIONS DE QUALITÉ

Carrelage grand format 60×60

Menuiseries soignées, larges ouvertures

Accès sécurisé avec contrôle d'accès type Vigik

Résidence à taille humaine

Architecture méditerranéenne élégante (enduits clairs, pierre, bois, tuiles canal)

EMPLACEMENT ? UZÈS,

La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre historique.

Commerces de proximité : quelques minutes

Écoles, collèges, lycée : à proximité

Nîmes : 25 min

Avignon : 45 min

Accès rapide aux axes routiers principaux

LES ATOUTS DU T3

Résidence neuve de standing

Appartement lumineux & traversant, offrant une excellente circulation de l'air et un confort thermique naturel

Une double orientation, offrant luminosité naturelle, ventilation optimale et confort de vie au quotidien

Grande terrasse sur environnement paysager

Adresse prisée à Uzès

Calme & Coeur central végétalisé

Idéale résidence principale, secondaire ou investissement

Prix : 238 500€ TTC avec 2 stationnements inclus

Frais de notaire OFFERTS / Pas de frais d'agence

Livraison prévue : 1er trimestre 2026

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !

Visuel d'ambiance non contractuel