Mas - 94 m² - 5 pièces à Uzès

SEULEMENT chez SWIXIM Uzès !
Situé au pied du majestueux Mont Bouquet, dans un charmant village, ce Mas de caractère offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et authentique. Edifié sur un vaste terrain arboré ( 3500m2), il séduira les amateurs de vieilles pierres et de projets de restauration.
La batisse principale conserve tout le charme de l'ancien : murs en pierre, volumes généreux, belles hauteurs sous plafond et éléments d'époque à valoriser. Les espaces intérieurs sont à repenser, laissant libre cours à vos envies pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes.
Un atout majeur de ce bien : la toiture et la charpente ont été entièrement refaites en 2012, offrant une base saine et sécurisante pour les travaux à venir.
A l'exterieur, le grand terrain permet de profiter pleinement de la nature et d'envisager différents aménagements paysagers. Une piscine existante complète l'ensemble, idéale pour les beaux jours.
Une dépendance avec un étage d'environ 46m2 avec eau et électricité vient enrichir ce bien, parfaite pour : un atelier, un logement d'appoint, un gîte ou un espace de travail. Combles aménageables d'environ 27m2 et 22m2.
Attention prévoir une micro station d'assainissement ou fosse septique.
Vite! contacter Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr