Maison - 316 m² - 6 pièces à Uzès

Implantée dans un charmant village de l'Uzège, cette propriété d'environ 316 m² habitables s'organise autour d'une agréable cour intérieure avec piscine, offrant un cadre propice à un projet familial ou à une activité d'accueil.

- Environ 316 m² habitables répartis en trois espaces distincts (140 m² + 51 m² + 75 m²)
- Cour intérieure d'environ 180 m² avec piscine et cuisine d'été
- Trois logements dont un à rénover, doté d' une terrasse tropézienne avec vue dégagée
- Garage, cave de dégustation

Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, la propriété dévoile une cour intimiste d'environ 180 m². Véritable cœur de vie, cet espace agrémenté d'une piscine permet de profiter pleinement du climat gardois en toute discrétion.

L'habitation principale (env. 140 m²) se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort contemporain pour créer une atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Un second logement indépendant de 51 m² complète l'ensemble. Grâce à son accès dédié, il se prête à de multiples projets : réception d'amis, location saisonnière ou exercice d'une profession libérale.

Le troisième espace d' environ 75 m², actuellement à rénover, offre un potentiel remarquable. Il dispose notamment d'une terrasse tropézienne de 32 m² avec vue dégagée, promesse d'un extérieur privé et privilégié.

Enfin, les dépendances, d'environ 111 m² structurent l'ensemble avec fonctionnalité : un garage, une authentique cave de dégustation, une cuisine d'été et divers espaces de rangement facilitent l'organisation du quotidien.

Cette propriété polyvalente, située à proximité immédiate d'Uzès, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie modulable avec une forte identité régionale.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € par an.
Référence agence : 1269