• Maison - 103 m² - 4 pièces
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279 000 €
103 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Proche d'Uzès, au cœur d'un charmant village, cette maison de caractère d'environ 105 m² offre un cadre de vie paisible sur un terrain généreux de 1000 m² , avec une superbe vue dégagée sur la campagne.

- Séjour spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse
- Trois chambres confortables et combles aménageables
- Grand terrain arboré avec possibilité de piscine
- Environnement calme et authentique, proche des commodités

Cette propriété séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle conjugue charme d'antan et potentiel d'aménagement. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une belle terrasse dominant le jardin, idéal pour profiter des longues soirées d'été.

L'espace nuit se compose de trois chambres et de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'une piscine, aménagement d'un potager ou d'espaces de détente selon vos envies.

Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en garantissant une réelle intimité. Un bien pour ceux qui recherchent au cœur de la Provence gardoise.

Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1970€ par an.
Référence agence : 1240

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 103 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    965 €
Synthèse
Maison à Uzès
279 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 2 709 €
Transaction :
Achat
Référence :
6TOV-30G-TBZ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 103 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ADIU IMMOBILIER
ADIU IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mai 2023
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