Maison en pierre - 113 m² - 5 pièces à Uzès

Située entre Uzès et Remoulins, à deux pas du Pont du Gard, cette superbe maison de village en pierre allie charme authentique et rénovation haut de gamme.
Baignée de lumière, elle a été restaurée dans les règles de l 'art, avec une attention particulière aux matériaux et aux finitions.
Développée sur deux niveaux, elle offre au premier étage deux salons conviviaux, une cuisine full équipée et une vaste terrasse de 40 m2 à la remarquable hauteur sous toit, mettant en valeur poutres, pierres apparentes, fer, et boiserie.
A l 'étage supérieur se trouvent une suite parentale, deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau .
A l'extérieur une cour généreuse accueille un élégant bassin de 5 m x 2 m profond de 1.60 m, idéal pour se rafraichir en été.
La maison est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie d'un classement énergétique AA.
Cette rénovation soignée en fait un lieu de vie à la fois chaleureux et pratique, idéalement situé, Vous bénéficiez de tous les commerces à pied.
D 'autre part, vous pourrez rejoindre en moins de 10 minutes l autoroute .
Les mois de juillet, vous pourrez profiter du festival d'Avignon, vous serez aussi à moins de 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, idéale pour rejoindre la ligne Paris -Marseille
Vous pourrez , depuis cette jolie propriété faire du canoë à quelques minutes, et vous rendre au pont du Gard. découvrir des chemins de randonnées, des pistes cyclables . Vous rendre au golf d'Uzès ; visiter le premier Duché de France et sa place aux herbes.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL inscrite au RSAC de NIMES n° 820 708 071
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr