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Studio - 45 m² - 2 pièces à Uzès

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168 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

En plein cœur du centre historique d'Uzès, découvrez ce charmant studio situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien, au cachet authentique.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, , d'un débarras pratique, et bénéficie d'un pigeonnier à aménager attenant offrant une vue exceptionnelle en 360°sur les toits d'Uzès, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (bureau, coin nuit, espace détente…).

Les + :
Emplacement privilégié au centre d'Uzès
Vue dégagée et imprenable
Pigeonnier à aménager selon vos envies
Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat
Possibilité d'aménagement

Un bien rare, à fort potentiel, dans l'un des villages les plus prisés du sud de la France.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 70 39 79 26.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly MARION, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 843339946)
Référence agence : 13526

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    414 €
  • Taxe foncière :
    460 €
Synthèse
Studio à Uzès
168 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 3 733 €
Transaction :
Achat
Référence :
W5N9-G07-BGZ
Disponibilité :
02/08/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Studio - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Nelly MARION-VEYRUNES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
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F
380
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
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B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juin 2023
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