Maison - 100 m² - 4 pièces à Uzerche

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119 000 €

100 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

A Uzerche, idéalement située dans le centre historique, venez découvrir cette jolie maison en pierre entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vous y trouverez de belles prestations. Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour climatisé et un poêle à bois apportant une ambiance douce et conviviale. A l'étage, deux chambres pleines de charme, une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Au premier sous-sol aménagé, vous disposerez d'une suite parentale climatisée avec une salle d'eau avec WC. Au deuxième sous-sol, une cave ouvrant sur une terrasse avec piscine invite à la détente et en contrebas un terrain laisse libre cours à votre imagination. Atout supplémentaire, pour les investisseurs, cette maison est exploitée en Airbnb et génère un joli revenu annuel, preuve à l'appui sur trois années consécutives. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement rentable, cette maison offre un parfait équilibre entre charme, confort et rentabilité. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Franck RABES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840347892 - BRIVE LA GAILLARDE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
100 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 100 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er sous-sol
Cuisine de 13 m² ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er sous-sol
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest
Salle de jeux de 8 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Balcon de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Piscine

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
État :

Intérieur : Très bon
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3
Plain-pied :

Oui