Maison - 300 m² - 9 pièces à Uzerche

Promptimmo Geneviève CONTE vous propose de découvrir sur la commune d'uzerche cette belle demeure de 300m2 sur 4 niveaux , transformée actuellement en gîte mais tout aussi idéale pour une grande famille
On ne peut qu'être séduit par. les prestations et les volumes de ce bien qui permet d'allier
famille et activités touristiques

9 pièces composent le bien avec 7 chambres, plusieurs salles d'eau , salle de bains et WC.
Un séjour et une salle à manger de 35 et 25m2 ainsi qu'un grand grenier aménagé en pièce de vie de 42m2. Le tout desservi par une magnifique et confortable cage d'escalier en chêne clair de la région.
Des atouts qui ne vous laisseront pas indifférents tant par les matériaux que par l'excellence du travail réalisé par de talentueux menuisiers.

Un jardin de 800 M2 complète le bien.

Chauffage central au fioul , isolation murs et toit, eau chaude électrique (ballon 500l) couplé avec un système solaire
climatisation éléctrique (pompe à chaleur type split)

À proximité : gares (Uzerche et Vigeois), écoles, cinéma, restaurants, bibliothèque, commerces, boulangeries, bureau de poste et boucheries. Autoroute A20 et A 89 accessibles à 4 kms environ
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4310.00 et 5900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Promptimmo : Genevieve conte - Tél. 0612858998
Agent commercial (Entreprise individuelle)