Maison - 235 m² - 8 pièces à Uvernet-Fours

1894 L'immobilier vous propose ce bien, qui regroupe 2 maisons, sur la commune d'Uvernet-Fours,
Il propose une surface totale au sol de 347.63 m², dont 235.47 m² de surface habitable totale.
La première maison fait 235.99 m² au sol (avec garage et une pièce) , dont 191.20 m² habitables, avec jardin au Sud/Ouest.
La deuxième maison fait 58.03 m² au sol, dont 45.45 m² habitables, avec jardin au Sud/Ouest.
Tout est en excellent état et aux prestations soignées, ces maisons sont édifiées sur une parcelle d'environ 880 m² (un détachement de parcelle sera effectué par un géomètre).
Coup de cœur assuré !
DOSSIER COMPLET à disposition et DEUX VISITES VIRTUELLES.
Une des maisons est louée en Rb&b à certaines périodes de l'année.
Maison classée en C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07.11.2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130 € et 4290 € par an (pour 3 maisons, donc consommation inférieure). Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2023 (abonnement compris).
Honoraires charge vendeur.
Contact : Sylvie Dalmas – (EI) 06.75.93.81.52 - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 14576