Ferme - 180 m² - 6 pièces à Usson-en-Forez

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre à Usson-en-Forez (42550), ayez le coup de coeur pour ce magnifique corps de ferme entièrement rénové avec goût composé de 6 pièces, 180 m² habitables et 3 306 m² de terrain plat, clos et arboré avec vue dégagée.

La maison est composée d'une cuisine équipée d'environ 40 m² avec un poêle à bois et un cellier, une spacieuse pièce à vivre de 70 m² avec poêle à bois et four à pain, 2 chambres + mezzanine (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires) , une salle de bain avec douche.
Un appentis, un hangar, une buanderie et dépendances, une grange de 75m² complètent ce bien.
prestations: portail électrique, radiateur électrique à inertie dernière génération, poêle à bois, terrain piscinable, assainissement avec une micro- station 2024 possibilité de créer une activité de gîte.
DPE : E
Prix de vente : 335 000€
Honoraires à la charge du vendeur

Il y a l'École Primaire Rue des Écoles Primaire à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma Le Quai Des Arts vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un tennis et une bibliothèque. On trouve également quatre restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et deux boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de l'église anime les environs tous les dimanches matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4130.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adeuxpas/325/0u63O/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contact : Julie TOURNIER
CPI : 4203 2018 000 024 223