• Immeuble - 10 pièces
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87 000 €
10 pièces
6 chambres

Description :

ERA Immobilier - Agence Argu's vous présente ce robuste immeuble en coeur de bourg d'Usson. Il comprend: -en rez de chaussée un bar - PMU en activité avec terrasse, salle , salle de billard, arrière-salle , cuisine ,local technique et cave. A rafraichir, ce commerce à fort potentiel dispose d'entrées à l'avant et à l'arrière. -au 1er étage, un appartement à rafraîchir avec 3 chambres, séjour-salon, cuisine avec terrasse, salle de bains-wc. -au 2nd étage, un plateau à rénover avec 3 chambres, une pièce et un beau grenier Négociation possible également sur le fonds de commerce et la Licence IV. Après rénovation, vous pourrez donner vie à des projets ambitieux en exploitation ou en location. A 2 pas des commerces boulangerie, restaurant, superette, banque Aeroport Limoges et Poitiers 1h Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 johann@argusimmobilier.fr RSAC : 508 119 252 EI

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 5 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 10 m², 2nd étage
    Chambre 5 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 6 : Surface de 13 m², rdc
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec wc
  • Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salle de jeux de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier de 51 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 30 Caves
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 1 Chaufferie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • État :
    Intérieur : A rénover
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    861 €
Synthèse
Immeuble à Usson-du-Poitou
87 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
1257
Date de publication :
Aujourd'hui à 19:36
Immeuble - 10 pièces
Agent
ERA ARGUS IMMOBILIER
ERA ARGUS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Date du diagnostic : 10 décembre 2025
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