• Maison - 125 m² - 4 pièces
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87 000 €
125 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Era Immobilier Agence Argu's vous propose ce logis confortable dans l'ancienne cité ouvrière de Usson du Poitou, Pluvillière. Disposant de 2 entrées sur rue et sur une charmante cour privative, Le bien est composé d'une maison principale, d'une annexe pour les invités et d'un 2e jardin potager. La maison est habitable de suite. Elle offre en rez de chaussée un beau séjour-salon , une cuisine, une arrière cuisine, salle d'eau et wc séparé. A l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc la maison d'amis se compose d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage d'une grande chambre. La maison est en bon état, bien entretenue après des rénovations structurelles de qualité. Chauffage électrique avec murs et plafonds isolés, tout à l'égout. La maison d'amis est à terminer d'aménager Tous commerces de proximité, charmant centre bourg , rivière et balades accessibles à pied Poitiers Sud 40 mn, Aéroport Poitiers 50 mn - Limoges 1h, Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 johann@argusimmobilier.fr RSAC : 508 119 252 EI
Commentaire : Romane entretenue

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 19 m², 1er étage, cottage
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
    Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², rdc, cottage
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Salon / Séjour 1 : Surface de 25 m², rdc
    Salon / Séjour 2 : Surface de 14 m², rdc, cottage incluant 2e piece
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Atelier de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    191 €
Synthèse
Maison à Usson-du-Poitou
87 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 696 €
Transaction :
Achat
Référence :
1280
Date de publication :
Hier à 11:24
Maison - 125 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA ARGUS IMMOBILIER
ERA ARGUS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 530 € à 2 100 €
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