• Maison - 115 m² - 4 pièces
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99 000 €
115 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : Au calme et dans la sérénité d'un lieu-dit à 5 minutes des commerces et services, propriété de 7000 m² environ séparée en deux par un chemin communal, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, un salon séjour avec poêle à bois, une chambre traversante pouvant être utilisée comme bureau. À l'étage : deux chambres dont une traversante à rénover. À l'extérieur tout le charme de l'endroit arboré et entièrement clôturé : prairies et jardin avec mobil-home (raccordé au tout à l'égout, eau potable et EDF), essences fruitières ou d'ornement. Les dépendances sont les suivantes  : garage, atelier, buanderie abris animaux et parking sous les arbres. Au rayon des prestations  : Chaudière fuel de 2015, Poêle à bois 2016, tout à l'égout, double vitrage, les toitures sont correctes, pas de nuisances, les voisins sont à moins de 50 mètres de l'autre côté de la voie communale donc pas de vis à vis, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. (Galerie photos, documents administratifs et visite virtuelle sur demande) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1945
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Usson-du-Poitou
99 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 861 €
Transaction :
Achat
Référence :
1426700
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 115 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Franck CHARBONNIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
287
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mai 2022
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