Maison - 117 m² - 5 pièces à Ussel

Une situation exceptionnelle pour ce corps de ferme:

Situé à Eybrail, à 2 minutes du centre d'Ussel et à 5 minutes de l'A89, proche commerce et pour autant dans un calme enviable et bucolique.

Un potentiel remarquable avec une partie habitation de 66 m2 élevée sur étable de même surface, et composée d'un séjour, cuisine, deux chambres, SDB et WC séparés, balcon.

La grange accolée de 100 m2 offre un beau potentiel d'agrandissement notamment.

Une autre maison d'habitation rénovée indépendante de 55 m2, composée d'une grande pièce de vie avec poêle/cheminée, chambre et SDE/WC.
Avec son garage attenant indépendant, c'est une possibilité intéressante pour un gîte, location ou en coliving.

Entourée d'un bel espace de verdure de plus de 4000 m2 arboré, d'un puits exploitable, de dépendances et raccordé au tout à l'égout !

UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR !

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et sur cette opportunité:
Janick Olagnon, votre conseiller KW Arvern sur le secteur.

Nota: le DPE vierge ancienne version est encore valable, cependant un nouveau DPE est en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.