• Pavillon - 116 m² - 5 pièces
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209 000 €
116 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Bienvenue au coeur du village de Val du mignon : Mauzé 8 minutes, Beauvoir 8 minutes et Niort 5 minutes , la Rochelle 40 minutes .
Tout à pied depuis ce pavillon de plain pied confortable ,
Vous entrerez dans le séjour spacieux et lumineux , la cuisine ouverte est chaleureuse .
L'espace nuit se divise en deux , d'une part la chambre parentale et de l'autre ,au bout du couloir; les deux autres chambres avec placard intégrés .
Une salle de bain avec douche ,bain et vasque et un wc sont aussi desservis par ici.
Une buanderie et un grand garage , complémentent la maison . Le grand garage pourrait donner la possibilité de créer une chambre supplémentaire, sans supprimer l'espace de stationnement pour autant.

à visiter sans tarder , privilégiez le contact téléphonique !

Cette annonce référence 321596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017.

Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 116 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 117 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2003
Synthèse
Pavillon à Usseau
209 000 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 1 802 €
Transaction :
Achat
Référence :
321596
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:25
Pavillon - 116 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
AURELIE THUAULT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2026
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