Pavillon - 116 m² - 5 pièces à Usseau

Bienvenue au coeur du village de Val du mignon : Mauzé 8 minutes, Beauvoir 8 minutes et Niort 5 minutes , la Rochelle 40 minutes .
Tout à pied depuis ce pavillon de plain pied confortable ,
Vous entrerez dans le séjour spacieux et lumineux , la cuisine ouverte est chaleureuse .
L'espace nuit se divise en deux , d'une part la chambre parentale et de l'autre ,au bout du couloir; les deux autres chambres avec placard intégrés .
Une salle de bain avec douche ,bain et vasque et un wc sont aussi desservis par ici.
Une buanderie et un grand garage , complémentent la maison . Le grand garage pourrait donner la possibilité de créer une chambre supplémentaire, sans supprimer l'espace de stationnement pour autant.

à visiter sans tarder , privilégiez le contact téléphonique !

Cette annonce référence 321596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017.

Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr