Maison - 283 m² - 10 pièces à Uruffe

3%.COM Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison familiale de 186 m2 , accompagnée d'un logement indépendant de 97 m2 actuellement loué , générant un revenu locatif de 600 EUR + 40 EUR de charges par mois . Maison principale (186 m2) :

Entrée
Séjour lumineux de 45 m2
Cuisine de 15 m2
Lingerie de 3,84 m2
WC séparés
Salon de 23 m2
Bureau de 18 m2

À l'étage :

4 chambres (12 m2, 15 m2, 12 m2, 16 m2)
Mezzanine de 15 m2
Salle de bain de 6 m2
WC séparés
Cabinet de toilette de 5 m2
Garage de 20 m2

Maison louée (97 m2) :

Séjour avec cuisine ouverte de 41 m2
Lingerie de 4 m2
WC séparés

À l'étage :

3 chambres (11,5 m2, 13 m2, 12,5 m2)
Salle de bain de 5,5 m2
WC séparés

Les atouts de cette propriété :

Grande surface habitable idéale pour une famille, un projet de colocation ou un investissement locatif.
Revenu locatif assuré avec un locataire sérieux et des paiements réguliers.
DPE : Classe énergie D GES D
Taxe foncière : 1 647 EUR
Frais d'agence vendeur : 7 200 EUR
Aucune procédure en cours

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Jérôme RUFFIN 3%.COM pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. 06 78 30 55 55 jerome.ruffin@troispourcent.com https://www.troispourcent.com/jerome-ruffin Jérôme RUFFIN - Mandataire en immobilier RSAC Nancy 880 267 000 Agence 3%.COM LORRAINE IMMO - TOUL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -