Maison - 100 m² - 5 pièces à Urt

Iad France - Karine Billecocq vous propose : MAISON T4 / T5 de 100 m² + LOCAL DE 90 m² - VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE. Située sur un grand terrain de 1800 m², cette maison se compose de deux parties : une habitation de 100 m² et un local de 90 m² qui pourra également offrir un agrandissement ou une seconde habitation. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’un grand salon – salle à manger, de deux chambres, et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une petite chambre ou bureau, ainsi qu’une salle de bain. Un garage de 35 m² complète la partie principale. Attenant à la maison, un second bâtiment de 60 m² non occupé par le locataire offre une réelle opportunité d’aménagement : il peut être conservé pour le stockage ou transformé en deuxième logement, permettant ainsi d’accroître la rentabilité locative. Locataire en place jusqu'à mi octobre. Possibilité d'acheter également en investissement en gardant le locataire actuel. [Inter cabinet bienvenu] Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298800 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 12800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.