Maison - 200 m² - 7 pièces à Unias

Maison + appartement loué : un bien rare et intelligent financièrement. Vous cherchez de l'espace, de l'indépendance et un bien qui allège votre budget grâce à un revenu locatif ? Cet ensemble immobilier coche des critères difficiles à réunir sur le secteur. Maison principale - 160 m² habitables Fonctionnelle et immédiatement habitable, elle propose une organisation idéale : Grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte Salon TV indépendant (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint) Chambre d'amis Suite parentale avec salle d'eau et WC Espace nuit enfants séparé, avec deux grandes chambres, salle de bain et WC Séparation parents / enfants très appréciable au quotidien. Extérieur sans vis-à-vis Terrain clos sans vis à vis, arboré et piscinable, agréable et facile à entretenir, avec espace détente et spa. Garage XXL + atelier Un garage d'environ 100 m², rare sur le secteur : plusieurs véhicules atelier / stockage activité manuelle ou professionnelle Appartement indépendant loué Appartement meublé, totalement indépendant, actuellement loué 420 € / mois. Idéal pour : réduire la mensualité de crédit loger un proche télétravail ou activité indépendante ? Ce bien est idéal pour : ? Famille recherchant volumes et confort ? Projet mixte habitation / investissement ? Indépendant, artisan ou passionné Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 06 31 54 45 55, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544.