Maison - 108 m² - 4 pièces à Umpeau

Sous compromis : MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL- IDEALE FAMILLE

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité de 108 m² habitables, rénové en 2018 , bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle, de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de Chartres.

DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée,
- Séjour avec poêle,
- Cuisine aménagée et équipée,
- Bureau,
- Salle de bain avec douche et baignoire (à rafraichir),
- Chambre,
- WC séparé,
- Accès au sous-sol,

A l'étage :
- Palier,
- 2 chambres,
- Dressing
- Bureau / Coin nuit,
- Salle d'eau,

ESPACE EXTÉRIEUR

- Deux terrasses,
- Vue dégagée pour un beau couché de soleil,
- Carport avec panneaux photovoltaïques,
- Terrain clôturé,
- Sous-sol total avec une pièce aménagée,

CÔTÉ CONFORT

- Maison rénové depuis 2018 avec factures,
- Sous-sol total,
- Exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle,
- Panneaux photovoltaïques,
- Système d'alarme,
- Environnement calme.

? L'EMPLACEMENT

Située à Umpeau, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, au coeur de la Beauce, à seulement 15 minutes de Chartres et à 10 minutes d'Auneau.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein :
À 5 minutes en voiture, les communes de Béville-le-Comte et Houville-la-Branche proposent des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une boulangerie et une pharmacie.
En moins de 10 minutes, vous accédez à Auneau, où se trouvent plusieurs supermarchés, une crèche, des médecins, des commerces de proximité et un centre de santé.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! ??

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1738.00 € et 2352.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Margot NYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883679029