Maison de ville - 130 m² - 3 pièces à Ugine

À Ugine, cette maison de ville individuelle d'environ 130 m2 sur deux niveaux se distingue par sa configuration en deux appartements et son agréable terrain clos d'environ 600 m2. Le premier niveau offre un appartement d'environ 60 m2, actuellement habitable, avec un séjour lumineux ouvert sur un balcon qui domine sur le jardin, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant.
Un localqui est un ancien magasin avec arrière-boutique, complète ce niveau et ouvre directement sur la rue.

À l'étage, on trouve un deuxième appartement d'environ 60 m2 à réaménager totalement à son goût, avec une pièce de vie dotée de deux portes-fenêtres et d'un balcon. Les fenêtres, en PVC blanc double vitrage, ont été récemment remplacées, et les combles, accessibles, offrent un volume supplémentaire à aménager selon les besoins.

Le sous-sol regroupe garage, atelier, cellier et chaufferie.
Le terrain d'environ 600 m2, entièrement clos, bénéficie d'un environnement agréable, avec un voisinage calme et un accès rapide au centre-ville.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville
Construction 1950 mais la toiture a été refaite il y a une dizaine d'années.

À proximité, plusieurs établissements scolaires simplifient le quotidien : le collège René Perrin se situe à environ 400 m, l'école primaire Pringolliet à environ 400 m également, et l'école primaire Chef Lieu à environ 500 m. Pour les moments de détente, le Parc des Berges de La Chaise – Plan d'eau se trouve à environ 600 m.

Caractéristiques techniques
- DPE : E
- Mode de chauffage : gaz de ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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