Maison - 94 m² - 4 pièces à Ucel

07200 - UCEL - MAISON LUMINEUSE - À RÉNOVER - 3 NIVEAUX - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - CAVES - COMBLES AMÉNAGEABLES - BEAU POTENTIEL - ENVIRONNEMENT CALME

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cécile MASCRET vous proposent cette maison mitoyenne sur un côté, située à UCEL, offrant un cadre de vie paisible avec un JARDIN et un FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT.

Implantée sur une surface totale de terrain de 603 m², cette maison sur 3 NIVEAUX offrant de BEAUX VOLUMES séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés dans un quartier offrant une belle QUALITÉ DE VIE.

//////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE /////////

CÔTÉ INTÉRIEUR :

Le bien se compose de la façon suivante :

1er niveau – Habitation principale :

- SALON : 19.85 m² exposé EST

- SALLE À MANGER : 15.90 m² exposée Est

- CUISINE : 11.30 m² exposée OUEST

- CHAMBRE 1 : 13.50 m²

- chambre 2 : 14.95 m²

- SALLE DE BAIN

- w.c. indépendant

2e niveau :

- COMBLES AMÉNAGEABLES pouvant accueillir deux chambres supplémentaires accessibles par un grand escalier en BOIS et mur en PIERRES APPARENTES.

REZ-DE-JARDIN :

- GARAGE : ~ 40 m²

- 2 CAVES VOÛTÉES EN PIERRE

CÔTÉ EXTÉRIEUR :

JARDIN : ~ 450 m²

STATIONNEMENT :

2 places extérieures

1 place intérieure (garage)

CÔTÉ TECHNIQUE :

Surface habitable : ~ 94 m²
Menuiseries bois DOUBLE VITRAGE
Chauffage : radiateurs électriques
Production d'eau chaude : ballon électrique
Cuisine : alimentation gaz
Sols : carrelage
CHEMINÉE : conduit existant (cheminée supprimée)
Assainissement : à refaire

CÔTÉ PRATIQUE :

A proximité de toutes les commodités nécessaires, les ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÈES, activités sportives dont la PISCINE COUVERTE, les clubs de TENNIS, squash, musculation..., ainsi que les commerces et transports en commun sont accessibles immédiatement.

Une maison avec CHARME et AUTHENTICITÉ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE ou un PROJET LOCATIF.

À découvrir sans tarder pour révéler tout son potentiel !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce bien.
Cécile MASCRET - Efficity Sud Ardèche - 06 88 82 85 15 - cmascret@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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