Appartement - 96 m² - 4 pièces à Tullins

? Rare à Tullins : Duplex rénové de 96 m² avec terrasse et vue sur les collines
Situé sur la commune de Tullins (38210), ce charmant duplex de 96 m² environ occupe l'étage d'un petit immeuble intimiste composé de seulement deux appartements. ( très faibles charges de copropriété)
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-salle à manger. Ce premier niveau dispose également d'une belle chambre pouvant, selon vos besoins, faire office de bureau, de salon TV ou même permettre d'agrandir davantage l'espace de réception principal. Un sanitaire indépendant complète ce plateau.
À l'étage supérieur, l'escalier mène à une grande mezzanine. Cet espace polyvalent fait actuellement office de salon chaleureux et de chambre d'appoint, distribuant ensuite deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un second toilette.
Cet appartement dispose d'une petite terrasse. Cet extérieur, idéal pour vos moments de détente, offre une vue dégagée et apaisante sur les collines environnantes.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques à inertie, tous équipés de programmateurs individuels pour une consommation maîtrisée.

Un emplacement stratégique et dynamique Tullins se situe idéalement à seulement 20 minutes du centre-ville de Grenoble ou Voiron, accessibles très facilement par la première sortie d'autoroute ou par le train. C'est une petite commune dynamique qui fait parfaitement le lien entre la sérénité de la campagne et l'attractivité de la ville. À proximité immédiate de l'appartement, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires au quotidien : école primaire, transports en commun, gare SNCF et commerces de première nécessité.

Ce bien lumineux ne nécessite aucun travail et n'attend plus que vos valises. Je suis à votre entière disposition pour vous apporter des informations complémentaires ou organiser une visite sur place.
Séverine DESBRUSS ? 06 95 48 51 78

Nombre de lots de la Copropriété : 2

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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