Appartement - 169 m² - 5 pièces à Tulle

Au premier étage d'un immeuble situé en plein coeur du quartier historique de Tulle, cet appartement à rénover de 168m2 vous offrira de beaux volumes!
Disposant d'une entrée privée, celle ci vous acheminera vers un bel escalier desservant une spacieuse pièce de vie double avec salon, salle à manger et espace de lecture le tout donnant sur un balcon, cette pièce de vie peut se poursuivre par un autre salon pouvant facilement être transformé en chambre. Vous découvrirez également une cuisine, une chambre avec sa salle de bains (à refaire dans son intégralité), un grand dégagement pouvant faire office de bureau amenant vers l'autre chambre et une salle de bains.
La chaudière au gaz de ville est à changer. Les fenêtres sont en simple vitrage bois sur la moitié de l'appartement, l'autre bénéficiant de fenêtre en double vitrage avec vitres anti effractions.
Ce bien vous charmera sans nul doute de part son cachet, son potentiel et sa situation!
Il vous offrira en annexe : 2 greniers et une ancienne chambre de bonne.
Pour plus de renseignements ou une visite : Vanessa JAUGEY VACHER 06 73 83 86 42

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.