Maison - 76 m² - 3 pièces à Tugéras-Saint-Maurice

Iad France - Michael Tède (06 75 88 68 25) vous propose : Une opportunité d'investissement captivante ! Nichée à seulement 10 minutes de Jonzac et Montendre, cette charmante maison mitoyenne de plain-pied offre un gros potentiel pour les promoteurs ou les investisseurs. La maison se compose d'une entrée cuisine, d'une petite salle d'eau, d'un WC séparé, d'un chai, d'un cellier, d'un salon avec une séduisante cheminée, d'un séjour spacieux et de 2 chambres. De plus, cette propriété comprend un vaste terrain de 1618 m² environ (non attenant) séparé d'un chemin, agrémenté d'un hangar de 136 m² environ. Le hangar, une toile vierge, peut même être envisagé pour une transformation en habitation principale, offrant ainsi des possibilités de rénovation uniques. Il est important de noter que d'importants travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, ouvrant la porte à la personnalisation selon vos besoins et aspirations. À venir visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Tède EI (ID 66435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.