• Maison - 149 m² - 7 pièces
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203 000 €
149 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Au coeur d'un magnifique jardin arboré et fleuri, ce pavillon de 149 m2 vous offre : un hall d'entrée, un séjour chaleureux ouvert sur cuisine équipée et une véranda, agrémenté d'une cheminée à insert, 2 chambres de plain-pied, salle de bain et WC. À l'étage, un palier donne accès à 2 chambres, un bureau et un WC.
Sous-sol total avec garage, buanderie, cave, coin douche mais surtout une salle aménagée (salle de jeux, chambre d'amis ...).
À l'extérieur, un grand garage accessible pour camping-car, avec coin atelier et appentis/bûcher. Cabanon de jardin, cabane pour enfant ... Parc de 3127 m2 parfaitement entretenu.
Les accessoires : fenêtres en PVC, volets rouants, chauffage électrique et par cheminée GODIN, VMC, fibre optique, store banne ...

Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2348.00 et 3178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immoté : Agent immobilier - Alexis Jarry
Carte T CPI72012021000000011

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 149 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1976
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Tuffé
203 000 €
Surface : 149 m²
Prix au m² : 1 362 €
Transaction :
Achat
Référence :
0347-IMMOTE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 149 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Immoté
Agence Immoté
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
287
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 348 € à 3 178 €
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