Terrain - 860 000 m² à Truyes

À VENDRE –86 HECTARES – EXPLOITATION FORESTIÈRE ET AGRICOLE – TRUYES

Stéphanie & Virginie, nous vous proposons à la vente cette EXPLOITATION, idéale pour les passionnés de nature et de chasse. Située à Truyes, elle se compose de :

•52 hectares de BOIS, IDÉALEMENT STRUCTURÉS avec un plan de chasse déjà en place.
On y trouve essentiellement du chêne et du charme, une grosse densité de cervidés et sangliers.
Attribution 2025- 2026 4 cerfs – 2 biches – 1 jeune et 4 chevreuils.

•34 hectares de TERRES AGRICOLES PRODUCTIVES, actuellement en fermage, offrant un REVENU STABLE ET SÉCURISÉ.

Cette exploitation est RARE SUR LE MARCHÉ, offrant un cadre naturel PRIVILÉGIÉ, propice à la détente et aux activités de plein air. Le mélange bois et terres agricoles assure une POLYVALENCE pour les investisseurs et amateurs de nature.

Localisation : Truyes, dans un environnement CALME ET PRÉSERVÉ, facilement accessible.

En SUS, il est possible d'acquérir 41,5 hectares de FORET, portant ainsi la superficie totale à 131 hectares. Un ensemble unique, offrant des possibilités d'exploitation tout en préservant un environnement naturel.

Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ UNIQUE.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris