Appartement - 85 m² - 3 pièces à Troyes

Exclusivité Bien Chez Soi : Idéalement situé en plein centre historique de Troyes, au coeur du Bonchon troyen et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de 84,61 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace sur l'espace de vie, d'une salle d'eau avec un WC, ainsi que de deux chambres, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée (famille, collocation étudiante, etc.).
Le bien est actuellement loué 730 EUR HC/ mois, assurant une rentabilité immédiate.
Il se trouve au sein d'une copropriété à syndic bénévole, offrant des charges maîtrisées.
DPE : C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060 EUR et 1480 EUR par an)
Prix de vente : 168.500 EUR FAI (Frais d'Agence inclus - Charge acquéreur)
Madant : 293.
Pour le visiter, contactez moi au 06.50.23.27.43.
L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C indice 131 et classe CLIMAT : A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS BIENCHEZSOIIMMOBILIER