Appartement - 68 m² - 3 pièces à Troyes

À vendre Appartement de charme en ultracentre de Troyes
Idéalement situé en plein coeur de Troyes, à seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement de 68,25 m2 en rez-de-chaussée, alliant caractère, authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et raffinée. L'espace se poursuit sur une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille.
L'appartement se compose de trois chambres, chacune offrant beaux volumes et cachet, ainsi que de deux salles de bain élégantes, idéales pour le confort du quotidien.
Le tout est sublimé par de superbes cheminées anciennes, qui confèrent au lieu une atmosphère unique et raffinée.
Un bien atypique, aux prestations rares, mariant charme de l'ancien et qualité des aménagements.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de confort urbain.
DPE Consommation : D 210/ GES : B/06 Mandat 274 Prix de vente 96000EUR FAI Honoraires charge Vendeurs
Taxe foncière 1230 EUR Désignation et situation du ou des lot(s) de copropriété : Nombre de lot 19/Lot numéro 18/19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1180EUR et 1580EUR au 04/08/2025 BIENCHEZSOIIMMOBILIER