Appartement - 95 m² - 4 pièces à Troyes

Situé au pied de la cathédrale de Troyes, dans un immeuble de caractère à l'intérieur soigné, cet appartement T4 lumineux offre un emplacement privilégié en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, commodités et lignes de bus.

Installé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 14 lots, il bénéficie d'un calme appréciable et de faibles charges mensuelles (12 EUR seulement).

D'une superficie de 95 m2 au sol (83 m2 Carrez), l'appartement a été entièrement rénové en 2020. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une vue imprenable sur la cathédrale, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et de plusieurs espaces de rangement optimisés.

Ce bien, alliant charme, confort et belle luminosité, conviendra aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une résidence principale ou pied-à-terre.

Mandat 253

Prix de vente 148 000EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr

DPE :

Consommation E / 327

GES B / 10

Numéro de lot : 06
Nombre total de lots : 14
Charges de copropriété : 144EUR/an
Estimation des coûts annueles en énergie pour un usage standard entre 1650EUR et 2250EUR au 23/01/2024

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS BIENCHEZSOIIMMOBILIER