• Local commercial - 56 m² - 2 pièces
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105 000 €
56 m²
2 pièces

Description :

Occasion Exceptionnelle pour Votre Projet Commercial au Coeur de l'Animation Urbaine Vous êtes à la recherche d'un espace commercial idéalement situé pour votre activité ? Nous avons le plaisir de vous présenter un local commercial de 56m², niché au sein d'un quartier dynamique du centre-ville de Troyes. Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine, ce local offre une opportunité rare pour tout tout type de commerce . Une cave, parfaitement aménageable en réserve, vient compléter cet espace fonctionnel. Bien évidement à l'intérieur du local wc, et un point d'eau sont déjà existant. Situé dans un environnement riche en commodités, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cela garantit une fréquentation constante et facilite l'accès pour votre clientèle. La zone géographique très recherchée confère un attrait indéniable à cet investissement commercial. La rentabilité potentielle de cet espace, combinée à son emplacement, en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance unique de donner vie à votre projet commercial dans un environnement propice à la réussite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce local commercial exceptionnel. Cette opportunité ne restera pas disponible longtemps sur le marché !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 56 m²
    Surface commerciale : 56 m²
    Min. : 56 m²
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Ancien
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Local commercial à Troyes
105 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 1 875 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
99
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 56 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
ERA TROYES - ERA 3 S INVEST
ERA TROYES - ERA 3 S INVEST
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
336
kWh/m²/an
87
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
87
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 487 € à 2 011 €
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