Appartement - 24 m² - 1 pièce à Trouville-sur-Mer
Description :
Investissement LMNP à Trouville-sur-Mer / rentabilité 6,26% (bail avec pierre et vacances) Cette superbe résidence de tourisme est située sur la côte fleurie à TROUVILLE SUR MER. Elle se situe à 5mn du petit port et des commerces. Cet investissement est clé en main, vous ne vous occupez de rien ! - Ce T1 de 23,68 m² en résidence de tourisme Pierre & Vacances offre une rentabilité brute de 6,26%. - Loyer annuel hors taxes de 4 698 € - Charges courantes comprises dans le contrat jusqu'en 2033 - Seuls le fonds de travaux, les travaux et le foncier restent à votre charge - Statut LMNP permettant des revenus peu ou non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable du bien contrairement aux revenus fonciers fortement imposés. - Bail commercial de 10 ans avec gestion entièrement déléguée Prix de vente : 75 000 € FAI HT DPE : E Cet investissement clé en main convient aux investisseurs soucieux de se constituer un patrimoine immobilier de qualité avec des revenus locatifs sécurisés. Contactez moi pour plus d'informations ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher DUMONTIER, Tél. : 06 70 41 41 91, E-mail : christopher.dumontier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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24 m²Informations complémentairesSurface habitable : 24 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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1 Toilette
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1987
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Mitoyenneté :Non
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Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :100
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Charges annuelles :83 €
Localisation :
Performance énergétique :
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