Local commercial - 154 m² - 7 pièces à Tromborn

Proche Luxembourg (12km), Allemagne (12km), Bouzonville (7km), Boulay (12km) Maison de campagne spacieuse et agréable faisant office de chambres d'hôtes agréé Gîtes de France depuis 2017 d'une surface habitable de 154 m² édifiée sur un terrain de 7 ares, vendue toute équipée avec matériel professionnel. Elle se compose d'une cuisine équipée d'électroménager professionnel, d'un bel espace de vie accès terrasse. Une chambre PMR avec salle d'eau et wc avec accès terrasse par une rampe. À l'étage : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, un espace rangement. Au sous-sol : cave, buanderie, une chaudière à pellet avec silo de 4 tonnes, un ballon d'eau chaude thermodynamique de 500 l. À l'extérieur : un espace jeux enfants, un local vélo, un chalet de 23 m² avec wc et lavabo pour organiser des soirées ou autres, un enclos pour les animaux. Pour plus de renseignements, me contacter au 06 50 58 52 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 303 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 000 € HT + 0 € TVA, soit 282 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.