Local commercial - 750 m² à Troisfontaines

Iad France - Sandrine BRICHLER (06 77 48 69 85) vous propose : / BÂTIMENT OSSATURE BOIS de 2018 en mélèze de Sibérie / USAGE COMMERCIAL, ARTISANAL OU INDUSTRIEL. / NORME RT 12 / 750 m² environ au total / 500 m² environ au sol : 250 m² environ en partie commerciale / bureaux au RDC + 250 m² environ de hall de stockage, avec 2 grandes portes sectionnelles de chaque côté permettant une utilisation optimale + 250 m² environ à l'étage. / 4 compteurs électriques individuels en cas de division cellulaire. ( 2 compteurs en monophasé et 2 en triphasé ) / GRAND PARKING / possibilité de circuler tout autour du bâtiment ! Ce bâtiment peut convenir pour une multitude de projets, tout a été pensé. WC norme PMR / Entrée séparée pour créer un éventuel logement à l'étage, toiture prévue pour supporter des panneaux photovoltaïques / clim réversible dans la partie commerciale / On pourrait y installer un garage, un regroupement de commerces, une entreprise nécessitant du stockage. et bien d'autres ! / Une dépendance en bois de 30 m² environ complète le bien. / Ce magnifique bâtiment a beaucoup d'atouts ! TVA récupérable pour les professionnels. / N'hésitez pas pour plus de renseignements ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRICHLER (ID 51328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 890775521 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.