Maison - 210 m² - 6 pièces à Trois-Monts

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !

Magnifique maison T6 de 210 m² sur terrain de 710 m².

Localisation : Au coeur de la suisse normande à moins de 10 min de la magnifique forêt de Grimbosq, et 25 min de Caen !

Les points forts du bien :

- Maison en pierre avec beaucoup de charme

- Rénovée avec goût et des matériaux de qualité

- Très belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse

- Environnement calme et paisible

- Accès à pieds à de nombreux chemins de balades

- Grande dépendances de 180 m2 avec préaux et de multiples possibilités

Ce bien de 210m2 (190m2 en Carrez) se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 salle à manger

-1 salon

-1 cuisine

- 1 arrière cuisine

-1 WC

Au premier étage :

-2 chambres

-1 palier

-1 salle de douche avec WC

-1 dressing

Au second étage :

-1 chambre

-1 palier

Dépendance :

-1 garage de 9m2

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Pôele à granulés et Electrique

DPE : D(220) GES : B (7)

Taxe foncière : 373 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2333 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 444 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,99 % soit 415 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=JmHtE58aQc5

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Maxime DRUMARD

06 15 47 31 78

mdrumard@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).