Maison - 90 m² - 4 pièces à Troguéry

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Troguery / au calme / Vie de plain pied / Venez découvrir cette charmante maison et son terrain de plus de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur le garage et son grenier. L'ensemble crée une atmosphère conviviale, lumineuse et chaleureuse, parfaite pour vos moments en famille et entre amis, sur ce niveau vous trouverez également un wc, une salle d'eau entièrement refaite et une chambre de 11 m² environ. À l'étage une mezzanine et deux chambres de 12 et 13 m². La maison est équipée de la fibre, du tout à l'égout, de chauffage électrique récent, d'un poêle à pellet et de fenêtres bois double vitrage. Orientée sud, cette maison bénéficie d'une exposition optimale qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez également du jardin de plus de 960 m² pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis ou pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Venez poser vos valises à Troguery, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.