Maison - 147 m² - 8 pièces à Troarn

EXCLUSIVITE - maison 6 chambres sur 2000m² EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité spécialiste de CAEN EST depuis 18 ans ! Sur la commune de Cléville, à moins de 10 min des commerces de TROARN et Argences Maison de 147m² habitables et 170m² utiles avec 6 chambres (dont 2 au RDC) sur 2000m² de terrain clos et arboré au calme dans environnement privilégié, avec garage indépendant de 17m². Cette construction de qualité édifiée en 2005 offre au RDC: entrée, pièce de vie lumineuse de 43 m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée et avec poêle à granulés, wc, salle de douche, chambre 9,70m², cellier/buanderie 14m², chambre 12,87m² avec wc privatif et lave-mains 0,95m². ETAGE (Dalle béton) : palier desservant 4 belles chambres, wc séparés (soit 3 wc dans la maison) , salle de bains avec baignoire et double vasque. GARAGE INDEPENDANT de 17m² avec grenier de stockage au dessus, raccordé à l'électricité + fourreau pour l'eau. + appentis 13,60m² + serre Construction de qualité, sur vide sanitaire, volets roulants partout (électriques au RDC) , vmc, plancher chauffant électrique au RDC + poêle à granulés (2022), combles et vide sanitaires réisolés en 2021, fibre optique. Extérieurs: portail motorisé, vaste parking en enrobé (2021) , superbe terrain clos au calme, arboré avec arbres fruitiers, terrasse sans vis à vis exposée SUD et OUEST. Taxe Foncière 2025 : 1084 euros DPE Classe Energie 'D' Retrouvez beaucoup plus de photos sur le site internet de notre agence, Halley Arthurimmo LOCALISATION à 3 kms des commerces de Mery-Corbon à 7 kms des commerces d'Argences à 8 kms du centre Leclerc d'Argences à 9 kms des commerces de Troarn à 11 kms de la gare de Moult à 17 kms du périph de CAEN à 21 kms de la plage de Cabourg