Local commercial - 60 m² à Troarn

Iad France - Émilie Fantazi (07 62 40 01 63) vous propose : Entre Caen et Cabourg, saisir cette opportunité exceptionnelle idéale pour une première acquisition ! Cession fonds de commerce, regroupant un bar convivial, un espace PMU et un point de vente FDJ. Situé en plein centre-ville d'une commune dynamique, cet établissement prospère offre une clientèle diversifiée et fidèle. Une activité de restauration non exploitée aujourd'hui peut-être développée. Caractéristiques : - Bar favorisant la convivialité et les échanges, - Espace PMU pour les amateurs de paris hippiques, - Point de vente FDJ pour les passionnés de jeux de hasard, - Restauration possible - Logement de fonction au-dessus du bar Atouts : - Emplacement de choix, haute visibilité, facilité d'accès et stationnement gratuit - Clientèle établie et fidèle, - Équipement inclus, Pour plus d'informations ou visite sur place, contactez-moi ! je suis là pour faciliter votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Émilie Fantazi (ID 74348), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 897584991 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.