• Duplex - 128 m² - 6 pièces
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563 € / mois
128 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Charmant duplex T6 entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble de la commune de Trizac dans le Nord Cantal entre Mauriac et Riom-ès-Montagnes .
Ce bien d'une surface habitable d'environ 128 m²,se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte toute équipée, une buanderie, une salle d'eau avec WC et trois chambres communicantes.
Au second étage, vous découvrirez une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC.
Chauffage au fioul.
Cet appartement est disponible à compté du 31 mars 2026.

Loyer 563€ dont 12€ de charges
Dépôt de garantie : 551€
Honoraires locataire : 832€ dont 192€ pour l'état des lieux d'entrée.

Honoraires de 832 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 551 €/mois. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 128 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 46 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Étage :
    2nd étage
Synthèse
Duplex à Trizac
563 € / mois
Surface : 128 m²
Transaction :
Location
Référence :
56G-ASHLEY
Charges :
12 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
550 €
Honoraires :
832 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 192 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:48
Duplex - 128 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ashley Immobilier
Ashley Immobilier
Lucille LOUBET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
273
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 890 € à 5 320 €
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