Maison de village - 80 m² - 4 pièces à Trilport

Iad France - Mégane Pasini vous propose : * EXCLUSIVITÉ * 3 CHAMBRES * JARDIN SANS VIS A VIS * GARE LIGNE P * À 5km de Trilport, venez découvrir cette charmante maison de village atypique située sur la commune de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, parfaitement adaptée pour une PREMIÈRE acquisition, pour un changement FAMILIAL ou pour un investisseur. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A4, facilitant l'accès à Disney et Val d'Europe. La gare de Changis-Saint Jean, à seulement 6 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris Est en 35 minutes. Meaux est à seulement 15min en voiture. Commençons la visite de cette belle bâtisse de plus de 300 ans en entrant par un porche qui vous mènera à l'entrée de la maison. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 20 m² donnant accès sur le jardin privatif et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous aurez également un wc avec lavabo et coin buanderie au rez-de-chaussée. L'étage se compose d'une première chambre d'enfant / bureau, une seconde de plus de 12 m² avec une salle d'eau, enfin, la troisième chambre de 12 m² vous offrira bel espace dressing de 6 m². Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. Cette maison représente une OPPORTUNITÉ unique d'acquérir un logement confortable et bien situé, sans travaux à prévoir. * LES PLUS * - Fenêtres double vitrage PVC et radiateurs changés en 2021 - Isolation des combles en 2021 également Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant ! Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.