Maison - 213 m² - 6 pièces à Triel-sur-Seine

TRIEL-SUR-SEINE - RARE & STANDING - MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE CHAUFFÉE- L'art de vivre entre calme, volumes et vue panoramique

À Triel-sur-Seine, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, découvrez une propriété pensée pour ceux qui veulent de l'espace, de la lumière et une vraie vie dedans/dehors. Cette maison individuelle de standing de 212,81 m², rénovée en 2022, s'installe sur un terrain de 1 696 m² et offre un atout irrésistible : une piscine chauffée pour prolonger les beaux jours et les soirées.

- Un emplacement pratique et une qualité de vie rare -
Ici, vous profitez d'un cadre serein, tout en gardant une vie simple au quotidien :
- Triel-sur-Seine (78510) : secteur résidentiel recherché, environnement calme
- Maison familiale : 6 pièces / 5 chambres, idéale pour télétravail et réception
- Vie extérieure : jardin, piscine chauffée, 2 terrasses dont une d'environ 70 m²
- Stationnement : 2 places intérieures + 2 places extérieures

- Volumes, lumière et prestations de standing -
Dès l'entrée, la maison donne le ton : des espaces généreux, une circulation fluide, et une sensation de confort immédiat.

Rez-de-chaussée : le coeur de la maison
Un espace de vie où l'on se retrouve naturellement :
- Salon (21,39 m²)
- Salle à manger + cuisine ouverte (35,35 m²), aménagée & équipée, cuisine américaine conviviale
Le tout s'ouvre sur les extérieurs pour profiter pleinement des terrasses et du jardin.
Ce niveau propose aussi :
- 2 chambres (11,28 m² et 12,18 m²)
- Salle d'eau (5,33 m²)
- WC séparé

Étage : une suite parentale "comme à l'hôtel"
Un étage dédié au calme et à l'intimité :
- Palier (21,96 m²)
- Chambre (11,60 m²)
- Salle de bain parentale "spa" (22,11 m²)
Un vrai espace de déconnexion, rare à ce niveau de confort.

Sous-sol total : la maison qui s'adapte à votre vie
Ici, tout devient possible : espace ados, télétravail, invités, loisirs
- 2 chambres supplémentaires (14,60 m² et 12,65 m²)
- Buanderie (14,64 m²)
- WC séparé
- Salle de danse / pièce polyvalente (15,54 m² - pièce aveugle)
- Garage d'environ 40 m²

- Confort & équipements -
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation split mural
- Menuiseries aluminium double vitrage
- VMC simple flux
- Exposition Nord Sud
- Vue panoramique
- Panneaux solaires : un atout complémentaire pour optimiser la consommation énergétique (détails sur demande)

- Les "Plus" qui font la différence -
- Piscine chauffée : profitez plus longtemps, plus souvent
- Terrain de 1 696 m² : espace, intimité, respiration
- 5 chambres + sous-sol total : une maison qui suit votre rythme de vie
- Terrasses (?70 m²) + jardin : parfait pour recevoir
- Garage + 4 stationnements au total
- Rénovation 2022 : prestations de standing

une maison complète, moderne et généreuse, avec piscine chauffée et volumes - le genre de bien qu'on visite et qu'on compare difficilement.

Référence annonce : VM27252
Prix de vente : 720 000 € - Prix net vendeur

DPE (version 2021) : C (131 kWhEP/m².an) - GES : A (4 kg CO?/m².an)
Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € (année de référence 2021, abonnements compris)

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