Maison - 131 m² - 6 pièces à Triel-sur-Seine

L'agence Orpi Rive de seine vous présente cette maison individuelle de 1993, parfaitement entretenue, située dans l'environnement boisé du hameau de l'Hautil.

Des volumes fonctionnels : Offrant une surface habitable de 132m² (environ 153m² avec la véranda), cette habitation a été pensée pour le confort de toute la famille :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour triple, agrémenté d'une cheminée avec insert fermé, une grande cuisine équipée, un WC et une véranda. Véritable jardin d'hiver, cet espace supplémentaire vous permet de profiter de la vue et de la lumière naturel dès les premiers jours du printemps jusqu'à l'automne.
- A l'étage : Un palier dessert quatre chambres dont une chambre parentale, un dressing dédié, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
- Annexes : Un grand garage double communiquant directement avec la maison, offrant également un bel espace de stockage.

Un beau terrain arboré : Edifiée sur un jardin plat de 899 m ², cette parcelle constitue un véritable écrin végétal, adapté aux jeux d'enfants ou aux moments de partage. Côté pratique, un abri de jardin pour le rangement.

Un cadre de vie idéal entre grands espaces et commodités : Le secteur de l'Hautil est reconnu pour son équilibre entre vie au vert et accessibilité :
- Loisirs : Accès immédiat aux sentiers de randonnée, aux infrastructures sportives et à la Ferme pédagogique d'Écancourt.
- Transports : Gare de Triel (Ligne J vers Saint-Lazare) à 5 min en voiture et Gare de Conflans-fin-d 'Oise (RER A / Ligne L) à 15 min.
- Scolarité : Ecole primaire accessible à pied, et lignes de bus dédiées pour les collèges et lycées.

Les points forts techniques :
- DPE classé D et diagnostics conformes.
- Située dans une petite copropriété sans charges

L'avis de votre conseiller Orpi : Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, d'indépendance et d'un cadre préservé, à deux pas de la forêt.
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Référence agence : 4973