Maison - 94 m² - 6 pièces à Triel-sur-Seine

Iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : Nouveauté à Triel sur Seine ! Idéale pour une famille. Cette maison située dans un quartier familial très recherché offre une superficie totale de 94 m² habitables (99 au sol) sur un terrain entièrement clôturé de 216 m². Très bien entretenue et aménagée avec goût, elle ne demande aucun travaux. Vous n'avez qu'à emménager et profiter de votre nouvelle maison ! Elle est située à 17 minutes de la gare, et 5 minutes des commerces. Elle comprend 6 pièces : AU REZ-DE-CHAUSSEE : - une entrée - une cuisine aménagée et équipée avec espace repas - un salon salle à manger donnant sur une terrasse - des Wc indépendants A l’ETAGE : - 4 chambres - une salle de bain rénovée avec goût - des WC Exposition : Est-Ouest EQUIPEMENTS : - fibre optique, - vmc - chauffage individuel gaz (chaudière Frisquet) - menuiseries en pvc - volet en aluminium isolant Un garage avec porte automatique Extérieur : - un espace pour garer une voiture à l’intérieur de la cour fermée - une cour sans vis-à-vis pour profiter du soleil le matin - à l’arrière de la maison : un jardin aménagé avec terrasse, salon de jardin, espace spa, bain de soleil, entièrement clôturé. - un abris jardin L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités du quotidien, de la gare, des bus, des écoles et des axes routiers. - Les commerces se trouvent à 500m (pharmacie, boulangerie, centre commercial. ) - La gare est à 17 minutes à pied - Les écoles : maternelle à 5 minutes à pied, primaire à 10 minutes et collège à 8 minutes à pied. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.