Immeuble - 408 m² à Trie-sur-Baïse
Description :
Immeuble de rapport - 408 m² - Trie-sur-Baïse
Situé au coeur du village de Trie-sur-Baïse, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble offre un excellent potentiel d'investissement locatif.
Description du bien :
-Surface totale : 408 m²
Partie basse (louée) :
Magasin + bureaux arrières et pièces de stockages pour une surface totale de 196 m². Actuellement loué pour un loyer mensuel de 834€
Comprend également plus de 400 m² de halls, hangars de stockage et garages. Cour ouverte d'environ 80 m²
+ une grande pièce à l'étage de 50m2
Étage (libre) :
Anciens bureaux à rénover ou à réaménager en plusieurs logements - Surface totale de 150 m²
Forte demande locative dans la commune
Annexes :
Cave de 43 m²
Combles aménageables d'environ 70 m² au sol
Les atouts :
-Revenus locatifs déjà en place avec le commerce au rez-de-chaussée
-Possibilité de création d'appartements à l'étage
-Secteur recherché avec fort potentiel de rentabilité
-Une partie des toitures récemment rénovées
Idéal investisseurs !
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Cyrielle Atallah
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 298 221
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
408 m²
L'extérieur :
-
Parking
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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