Appartement - 64 m² - 3 pièces à Trévoux

EXCLUSIVITE 01600 TREVOUX idéalement situé au calme, très bel appartement T3 duplex récent avec jardin dans une résidence récente de 2021 à 800m du centre de Trevoux.

L'appartement est en rez de jardin au calme sans vis à vis.

D'une superficie de 64m2, il est composé au RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et une entrée. A l'étage 2 chambres, une salle de bain et un dégagement pouvant être aménagé en bureau.

Parmi les nombreux atouts, il n'y a pas d'appartement au dessus, donc pas de vis à vis, vous êtes tranquille dans votre jardin.

En complétement, un beau jardin privatif au calme avec pergola et une place de parking privative.

DPE : C - Chauffage individuel gaz.
Pas de procédure en cours, garantie décennale en cours.

Prix : 289.000 euros (honoraires inclus charge vendeur)

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial , spécialisé dans les transaction sur l'Ain et le Rhone, immatriculé au RSAC LYON 497729400 ,auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 437674
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 650 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .