Pavillon - 110 m² - 5 pièces à Trévoux

LUMINEUSE - MULTI-EXPOSITION - PISCINE ENTERREE ET CHAUFFEE - GARAGE - ADOUCISSEUR - PANNEAUX SOLAIRES - PROXIMITE DE TOUS COMMERCES, ECOLES , COLLEGE, LYCEE.

Amandine ANDRE et EFFICITY l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent cette superbe maison de 110 m2, sans vis-à-vis, joliment aménagée, sur son terrain entièrement clos de 421 m2.

Au RDC vous trouverez une belle pièce à vivre entièrement ouverte, avec son salon/salle à manger et sa cuisine équipée, le tout pour 50m2, ainsi qu'un WC séparé; puis un cellier de 5.5m2 et une chambre de 11m2 avec sa baie vitrée côté piscine.
Cet espace dispose d'une exposition traversante Est/Ouest, ce qui permet une très belle luminosité.

A l'étage, vous disposerez de 3 chambres (10, 13, et 15m2) toutes avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et double-vasque, de 7,8m2 ; ainsi qu'un WC séparé.

Cette maison propose de multiples équipements avantageux tels que:

- un adoucisseur d'eau
- des panneaux solaires (puissance 6kw) installés en 2024 avec un contrat de rachat de l'électricité à 13 centimes le kw, et d'autoconsommation
- piscine chauffée
- bar extérieur
- garage avec mezzanine de rangement

Idéalement situé, ce bien est à proximité de tous les commerces, des écoles, collèges, lycée, tout en étant au calme!

Diagnostics en cours.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 pas SMS ou téléphone, ou à aandre@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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